Nos encargamos de los detalles para que pueda disfrutar del fruto de su inversión
Cada inversionista invierte de manera proporcional en el fondo para adquirir una propiedad. Accediendo así, a oportunidades de inversión que, solo, le serían imposibles.
No solo diversifica el riesgo y sino que obtiene los potenciales beneficios de un mercado inmobiliario en auge.
Alguna vez le pasó que tuvo que abandonar una idea de negocio inmobiliario porque no le daba la base.
Eso ya no es un problema porque el pool amplia su horizonte de inversión:
Todas las propiedades sugeridas se encuentran ubicadas en las zonas de mayor demanda de Miami Beach
DaVinci at 2814 Collins
Condohotel
Proyecto: Se convierte un edificio histórico en condohotel conservando su fachada.
Operador hotelero: Rentyl Resorts.
Ubicación: Faena District (Miami Beach).
Estatus: en construcción.
No de pisos: 3
No de condos: 44
Facilidades: 2 restaurantes.
El propietario podrá rentar su propiedad a través del operador hotelero.
DaVinci At The River
Condohotel
Proyecto: Remodelación de propiedad histórica y construcción de moderno edificio con soluciones tecnológicas de avanzada.
Arquitectos: Urban Robots.
Operador hotelero: Rentyl Resorts.
Ubicación: Faena District (Miami Beach).
Estatus: Adquisición de propiedad.
No de pisos : 7
No de condos: 65 (420 pies2).
Facilidades: dormitorio, baño, kitchenette, sala.
La propiedad se podrá rentar con Rentyl Resorts
3704 NE
Condohotel
Proyecto: Adquisición de edificio para percibir renta de inmediato.
Estatus: 100% alquilado. Listo para obtener renta de inmediato.
Ubicación: Miami Beach
Sanctuary Hotel
Hotels
Proyecto: Construcción de un hermoso hotel cinco estrellas.
Estatus: Demolición de la propiedad anterior.
Ubicación: Cerca del centro y de la playa, Faena District (Miami Beach).
Anglers Hotel
Hotel
Proyecto: Adquisición de hotel totalmente operativo.
Estatus: Generación inmediata de rentas para el inversionista.
Ubicación: Al comienzo del Art Deco District (Miami Beach).
Diversificación de la cartera
Accede a una cartera de inversión más diversa con menos riesgos
Oportunidades de inversión
Acceso a inversiones de mayor envergadura, imposibles de obtener de manera individual
Experiencia y conocimiento
Se nutre del conocimiento y pericia de los asesores, inversionistas y administradores del pool de inversión
Menor inversión inicial
Cuando el capital es limitado esta modalidad es excelente para ampliar los objetivos de inversión
Responsabilidad menor
La gestión y el mantenimiento la llevan administradores del fondo de inversión
El verdadero valor
Esta modalidad diversifica confiriéndole alto rendimiento a su inversión en Miami.
Invierta de manera segura y rentable en un mercado inmobiliario resilente que no para de crecer desde 2010.
Evaluamos minuciosamente cada propiedad y gestionamos todo el proceso, ofreciéndole transparencia, eficiencia y resultados sólidos.
Juntos, construiremos un futuro financiero sólido para su patrimonio y el de los suyos.
Es una modalidad en la cual varios inversionistas se unen para invertir en propiedades inmobiliarias comerciales de manera conjunta.
Cada inversor aporta fondos al pool y, a cambio, obtiene una participación proporcional en las propiedades adquiridas.
Los beneficios y riesgos se comparten según su participación.
Este enfoque resulta muy ventajoso porque permite a los inversionistas acceder a oportunidades de inversión más grandes y diversificadas, reducir los riesgos individuales y beneficiarse de la experiencia y gestión profesional del equipo encargado de administrar el pool.
No obstante, lo más recomendable es contar con la guía de un avesado asesor de inversiones inmobiliarias local pues él conoce muy de cerca ese mercado estadounidense.
Participar en un pool de inversión inmobiliaria reduce los riesgos asociados porque se distribuyen entre múltiples inversionistas.
Esto puede ser muy significativo ya que que si la propiedad no rinde como se espera, los impactos negativos se reducen al compartirse entre los participantes.
Uno de los aspectos más significativos es que esta modalidad le permite acceder a propiedades más diversas con mayor cuantía, lo que aumenta las oportunidades de obtener ganancias más atractivas.
Invertir en bienes raíces puede ser complejo, especialmente cuando no se conoce a cabalidad el entorno donde se ubican las propiedades más atractivas.
Cuando existe un pool de inversión inmobiliaria, los participantes pueden beneficiarse de la experiencia y el conocimiento de administradores y expertos en el mercado inmobiliario.
Es estos casos, los profesionales se encargan de la selección de propiedades, la gestión del día a día y la toma de decisiones estratégicas, lo que brinda a los inversores una mayor tranquilidad y confianza en sus inversiones.
Aunque parece una obviedad, hay que tener en cuenta que al participar en un pool de inversión, la salida del mismo estará sujeta a ciertas barreras dependiendo de la estructura y los términos de dicho pool.
Las barreras más frecuente pueden ser:
Por lo expuesto, es fundamental revisar detalladamente los términos y condiciones de este importante instrumento de inversión que abre tantas posibilidades.
Contar con su asesor experimentado y conocedor del mercado inmobiliario puede brindarle una valiosa orientación para que el pool seleccionado se alinee con sus objetivos de inversión y su tolerancia al riesgo.
Estudios Académicos
Servicios de interés
Páginas de Propiedades
Asesoría de inversión Inmobiliaria
